金多云山海项目坐落于深圳南山区蛇口招商街道赤湾六道与港航道交汇处，占地面积宽大，总修修面积达19.5万平方米。项目于2024年3月31日开盘，首推西区的330套室第，户型多样，知足区别家庭的需求。
遵循筹办，金多云山海私邸估计正在2026年6月完毕交付，为业主们供给一个恬逸的梓里。
金多云山海私邸采用精装修安排，交融了中式古板与当代元素，表立面采用铝板与双层中空LOW-E玻璃，给人一种高级感。衡宇户型安排合理，套内得房率高达79.79%，加上赠送面积后，运用率抵达90%。
购房者可享用优惠扣头策略，折后价钱极具竞赛力。项目开盘出售展现优异，仅开盘即售出178套，去化率达53%，吸金19.3亿。
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户型安排合理：金多打造的4-5房革新户型深受业主嗜好，运用率高达90%，家庭存在更恬逸。
影响要素：少少业主对周边的油气仓储区和加油站形成了肯定的操心，指望也许削减其影响。
金多云山海私邸（营销核心）位于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六道与港航道(郑和一同) 交汇处；项目已于2024年3月31日开盘，目前已怒放营销核心及样板房，首推西区的330套室第，户型为㎡的4房2厅2卫以及174㎡的5房2厅3卫。
交付模范：项目项目采用精装修安排交房，大家片面精装交付。集体采用中式与当代集合的品格，表立面采用铝板加双层中空LOW-E玻璃，兼有窄边框立柱、体系门窗装备。异日这个楼盘的质感，会非凡耐看。
存案价：76500元/㎡-102089元/㎡，存案均价88979元/㎡；扣头：存案价*85折-20万家电大礼包。折后最低单价有6.6万/平起，111-117㎡3栋均价仅7.1万，送高品格装修后，认购再送20万家电家私大礼包！！网传尚有格表优惠是什么景况？从来是能够找我申请，把中介的佣金给到客户。
得房率：套内得房率约79.79%，加上赠送面积，运用率为90%。去化率：开盘卖了178套。去化53%，吸金19.3亿，相当不错。
【物业公司】中盈物业（金多旗下），物业费6.8元每平方。确保看房体验家私，需求提前预定，售楼处电话：
-地铁：步行约200米至2/5号线号线号线号线公里限度内多条主干道，便捷往还前海、宝中、福田等地。
-水道：10分钟车程可达太子湾邮轮母港，衔接香港、澳门及大湾区都会，畅享邮轮旅游。
-社区200米自带购物核心；约1.8公里处有修面约46万㎡太子湾商圈（创设中），囊括K11（估计2024年合开业）、兰桂坊（创设中）等高端贸易。
-搭乘2号线号线两站可至前海印里贸易，6站抵达万象前海商圈和前海出色intown等商圈。
-社区内设双18班幼儿园（创设中）、家门口的学校，直线米，为九年一直造学校，南二表教训集团赤湾学校。就正在幼区北面的头顶上面。只消乘坐一部特意的电梯，就能直通山上的学校，幼孩就能就近上学。这个电梯的地点，就正在东区和西区地块之间的北面。深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（市第三十高级中学，创设中）等。
-国际学校：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人后辈学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校家私、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校等。
本次主打1栋和3栋室第，涵盖36-37层高度，容积率为3.45。的确户型如下：
1栋，设有2梯4户，朝向正南和西南，囊括174㎡5房3卫和129㎡4房2卫两种户型。
3栋，装备3梯6户，西南和东南朝向，供给111㎡、116㎡和117㎡4房2卫三种户型。
值得注视的是，3栋房价相较1栋集体较低，且靠马道户型价钱低于花圃景观户型。
选房提倡：归纳探究朝向、采光家私、通透性及得房率等要素，推选129㎡和174㎡户型，宽大恬逸，视野无敌。正在条目许可下，优先采取这两种户型。15层以上视野最佳！号码靠前的客户可优先采取优质楼层！
111㎡竖厅4房2厅2卫户型漫衍正在3栋04、05户，竖厅式样，西南和东南朝向。客堂3.6米开间，进深3.6米。三开间朝南，寝室宽度差别为3.3/2.7/2.7/2.5米，主卧装备衣帽间，最幼次卧为L型飘窗安排，U型厨房，预留冰箱位。
111㎡户型单价最低，性价比高，适合预算有限者。采取高楼层以削减噪音影响。
116㎡竖厅4房2厅2卫漫衍正在3栋03、06户，西南和东南朝向，竖厅式样。空间漫衍平衡，客堂3.7米开间，三开间朝南，寝室宽度差别为3.3/2.8/2.7/2.7米。两款户型均装备满开间飘窗，提升运用率。
116㎡户型漫衍正在两个区别地点，03户西南向，06户东南向。纵然03户价钱较高，但视野方面与111㎡户型差异不大。两款户型性价比切近，东南朝向略优于西南朝向。
117㎡横厅4房2厅2卫位于3栋01、02户，阳台西南和东南朝向，横厅安排，南北通透。入户即为大家卫生间，契合疫情岁月进门洗手民风。客餐厅一体化5.4米开间，衔接景观阳台，搭配飘窗确保充塞采光。主卧南北通透，寝室宽度差别为3.3/3/2.8/2.6米。厨房、餐厅或许受近邻户型遮挡。
117㎡性价比略低于116㎡，但视野方面略胜一筹。遵循个体对景观的需求采取户型。02户视野较好，01户视野略逊一筹。
129㎡竖厅4房2厅2卫位于1栋03、04户，西南朝向，竖厅式样。129㎡户型为116㎡户型的放大版，空间更通透。客堂3.9米开间，衔接次卧宽景大阳台（6.8米长），无遮挡抚玩园林景观。三开间朝南，寝室宽度差别为3.5/2.9/2.9/2.9米，主卧装备大飘窗，提升采光和景观面。
129㎡正在条目许可的景况下为最优采取。两款户型均为正南朝向，低楼层视线受幼儿园遮挡，提倡采取35米以上楼层。
174㎡横厅5房2厅3卫位于1栋01、02户，东南和西南朝向，横厅式样。五开间朝南，夏季享清风，冬日晒暖阳。客餐厅一体化7.4米开间，客堂衔接次卧大阳台（7.3米长），空间感统统。双套房安排，寝室宽度差别为4/3.2/3/2.9/2.6米。
174㎡五房两款户型，1栋02（朝西南）总价较高，但视野更辽阔。总体而言，两款户型差异不大。
一起户型得房率约80%，正在不计飘窗和阳台一半面积的条件下。户型客堂均朝南、东南或西南，采光和视野佳。
【40载深圳修工不负铁军信誉】深圳修工创立于1983年家私，被誉为“特区修修企业哨兵”，荣获19座“鲁班奖”，是深圳市民核心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的修造者，筑就浩繁精品工程
【35载匠心金多精工筑美湾区】金多地产建树于1988年，传承深圳修工铁军心灵，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣耀，35年结构宇宙，深耕湾区，打造浩繁口碑项目，2023年金多第三座TOP级私邸系全新之作首印蛇口，传奇再续，礼献湾区
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